福岡へ転勤 賃貸契約編
こんにちは、黒珈琲です。
福岡で、家を探して契約してきました。
家探しの日程は、２泊３日。
２件の不動産屋にアポをとっていました。
結局、初日の１件目で契約・・
２件目の不動産屋に断りの電話を入れて初日で家探し終了です。
なぜ、そんなに早く決めたのか？
不動産事情
今はインターネットで、『スーモ』『ホームズ』などですぐに検索できます。
福岡の不動産仲介会社は、サイトに掲載られている物件を全て紹介可能だそうです。
少し前までは、店舗に行くと
「この物件は、うちでしか扱っていないのでインターネットにも掲載されていません」
という事がありました。
今では殆ど、そういった不動産屋は無いみたいです。
ということは、２件目の不動産屋へ行っても同じ物件を紹介されます。
条件が『猫飼育可能』この時点で限られた物件しか紹介されません。
ここで疑問が生じました。
じゃあ、不動産仲介業者はどうやって稼ぐの？
気になったので、担当してくれた人に聞いてみました。
仲介業者
- 紹介した物件の契約が決まると、仲介料が入る
- 長らく空室の物件を契約すると、謝礼として商品券や現金を貰える時がある
- ハウスクリーニングなどのオプションで収益を得る
教えてくれたのは、このような内容でした。
全てを教えてくれたのかは定かではありません。
これでは客の取り合いで、仲介業者は減る一方では？
と思いましたが、福岡では仲介業者は増えているそうです。
何かカラクリがあるのかもしれませんが、突っ込むのはここまでにしました。
どうして、そこまで聞いたのか？
他の仲介業者との差別化でサービスや割引交渉の為です。
客の取り合いが、仲介業者の要ならば割引交渉可能かと思いました。
結果、管理会社と交渉してもらい
敷金１ヵ月分を値引きしてもらいました。
賃貸契約時の初期費用、家賃は、自己負担（酷い）なので初期費用の割引はありがたいです。
・・・
・・
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初期費用も会社が払えよ！
会社の都合で転勤してるのだから(; ･`д･´)
インターネット環境の契約
初日で、賃貸契約をしたので１日半時間の余裕が出来ました。
福岡に来ているうちに、出来る事をしておきます。
新しい住居にインターネットの環境を整えるためにドコモショップへ
私の携帯は、ドコモなのでドコモ光の申し込みに行きました。
※他にも色々あると思いますが、調べる時間が足りなかったです。
回線工事までの時間が掛かるので、早めに手をうちます。
工事費￥18,000
工事費無料キャンペーン中じゃなかった( ;∀;)
６月以降のキャンペーンで無料になれば、一旦キャンセルして再度申し込みます。
ドコモ光の契約を進めると、工事の許可を管理会社に取らなければなりません。
ドコモショップから、管理会社へ連絡してもらうと
『工事予定の図面の提出』が必要という結果でした。
図面の作成、提出の為には工事業者が共有部分、室内の調査が必要です。
７月１日を入居予定日にしています。
調査を７月１日以降、提出後、工事日程の調整。
やはり、入居から１ヵ月以上かかりそうです(-_-;)
追記
ドコモ光の６月キャンペーンは、工事費無料でした。
一旦キャンセルするか思案中です。
一旦キャンセルすると、再度契約やりなおしとなります。
回線工事が更に遅れる可能性大です。
入居予定の部屋には、まだ居住されています。
今居住されている方が、光回線の引き込みをしているみたいです。
住居の引き払い時に残してくれていると工事不要になりそうです。
しばらく様子を見ることにします。
飛行機での耳抜き
ドタバタの２泊３日。
帰りの飛行機は夕方のフライトです。
おーちゃんも疲れて眠ってくれれば良いのですが
元気いっぱい！
まったく寝てくれませんでした。
離陸直前に、ミルクを飲ませて耳抜きをさせます。
往復の飛行機で用意したものは
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価格:209円 |
少し前に話題になった
液体ミルクです。
味はわかりませんが、ぐびぐび飲んでいました。
最初から、ちゃんと説明書き読めばよかったのですが、ストローがついてるからパックジュースみたいに飲む。
という固定概念で、いざ飲ませようとすると・・
ストロー短い！！
説明書きを読むと、哺乳瓶に移し替えて飲ませてください。
私たち夫婦は、説明をよく見ないのでこんな失敗が多々あります。
哺乳瓶は持っていなかったので、ストローマグで飲ませました。
ここで注意
ストローマグを飛行機で使うと、気圧の変化で中身がストローから吹き出ます！
一旦、栓を緩めてからストロー部分を出して飲ませましょう！
行きの飛行機で、液体ミルクが逆流して慌てました。
帰りの飛行機では、ミルクの逆流もなかったのですが、
おーちゃんは、眠たいけど寝れない。
遊びたいけど、動けない。
次第にグズグズ・・１時間ちょっとのフライトですが堪えれないですね。
気をそらすために、遊んだり、嫁と交互に抱っこ変わったりしていました。
少しうるさかったので、周りのお客さんの迷惑になっていたかもしれません。
本当に、申し訳ないです。
まとめ
なんとか条件にあった物件の賃貸契約が出来ました。
部屋の内件は出来ませんでしたが、同型物件の内件でイメージはつきました。
遠距離の引越しで、時間も限られているので妥協はあります。
しかし、何とかなったかなという感想です。
インターネット契約は、やはり時間が掛かりそうな雰囲気です。
こちらもスムーズに進むと良いのですが・・
もうしばらく忙しい日々が続きそうです。
おまけ
福岡に帰省している間の空き時間の暇つぶしです。
そして、私の両親におーちゃんを会わせてきました！
最後まで読んでいただき、ありがとうございます。
